换购住房个人所得税退税在哪申请

2023换购住房个人所得税退税在哪申请

换购住房个人所得税退税延期啦！对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。今天小编整理了2023换购住房个人所得税退税在哪申请供大家参考，一起来看看吧!

2023换购住房个人所得税退税在哪申请

纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，也就是说，纳税人卖房时在哪个税务机关缴纳了个人所得税，就向哪个税务机关申请退税。税务部门实行不动产登记税费一窗办理制度，一般情况下，纳税人应当在本地政务服务大厅或者不动产交易大厅等场所缴纳现住房转让所得的个人所得税，因此仍应到该政务服务大厅或不动产交易大厅提起退税申请，如果当地税务机关另有规定，按照规定办理。

纳税人申请居民换购住房个人所得税退税应提供哪些材料？

纳税人申请居民换购住房个人所得税退税，除向主管税务机关报送《居民换购住房个人所得税退税申请表》外，还需要提供以下资料：(一)纳税人身份证件;(二)现住房的房屋销售合同;(三)新购住房为二手房的，房屋销售合同、不动产权证书及其复印件;(四)新购住房为新房的，报经住建部门备案(网签)的房屋交易合同及其复印件。

住房换购个税退税政策延期到什么时候

财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门延续实施支持居民换购住房有关个税政策，由2023年12月31日延期至2025年底。

住房换购时买卖时间怎么定

★ 出售现住房时间，以出售住房时个人所得税完税时间为准;

★ 新购住房为二手房的，购房时间以购房时契税的完税时间或不动产权证载明登记时间为准;

★ 新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。

什么样时候应该换购住房?

很多人会问，什么时候换购住房最好?告诉你们是楼市行情差的时候，虽然你现有的住房价值也缩水了，但很明显你想要换购的房子价格优惠幅度更大。可以将现有的房子出手，如果房屋过于老旧，会越来越不值钱，这种情况哪怕地段再好也可以考虑卖出，回笼资金为换购下一套房子做好准备。