二手房转让协议书
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二手房转让协议书篇1
二手房转让协议书
本合同双方当事人：
卖方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮箱：[甲方电子邮箱]
买方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮箱：[乙方电子邮箱]
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下二手房转让协议：
第一条房屋基本情况
房屋坐落：[房屋地址]
房屋类型：[房屋类型]
房屋用途：[房屋用途]
建筑面积：平方米
第二条房屋交易价格
双方协商一致，该房屋的交易价格为[价格]元。
第三条付款方式
乙方应按照以下方式支付购房款：
1.一次性付款：乙方应在签订本合同之日起30日内，一次性支付全部购房款。
2.按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起30日内，向银行申请个人住房贷款，并将贷款支付给甲方。
第四条房屋交付
甲方应在收到购房款后，在房屋交付给乙方之前，保证该房屋处于适于居住的状态，并负责维修和管理。
第五条权利义务
1.甲方应保证该房屋的合法性和权属清晰，并保证乙方对该房屋的使用和收益。
2.乙方应按照约定的时间和方式支付购房款和房屋交付，并按照约定的方式使用和管理该房屋。
3.双方应保护该房屋内的财产和设施，未经对方同意，不得私自拆改、破坏。
第六条违约责任
1.甲方在收到购房款后，未在约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。
2.乙方未按照约定的时间和方式支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。
3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（卖方）：[甲方全称]
代表（签字）：
日期：[日期]
乙方（买方）：[乙方全称]
代表（签字）：
日期：[日期]
以上内容为双方协商一致的内容，如有任何修改，请在修改处签字确认。
二手房转让协议书篇2
二手房转让协议书
甲方（出让方）：【姓名】
乙方（受让方）：【姓名】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就以下房地产转让事宜，经友好协商，自愿达成如下协议：
一、房地产基本情况
甲方将其所拥有的位于【地址】的房地产（以下简称“标的房地产”）转让给乙方，乙方以自己的名义进行购买并享有相应的权益。
二、转让价格及支付方式
1.标的房地产转让价格为人民币【价格】元整，乙方应按照以下方式支付：
（1）签订本协议之日起三个工作日内，支付标的房地产转让价格的50%作为定金；
（2）标的房地产权属过户手续办理完毕后三个工作日内，支付标的房地产转让价格的50%。
2.乙方应按照上述约定支付定金和房款，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。
三、标的房地产转让手续及产权登记
1.甲方应协助乙方在【协助办理时间】内办理标的房地产的转让手续，包括但不限于签订房地产转让合同、缴纳相关税费、办理产权过户等手续。
2.标的房地产转让完成后，乙方应及时办理产权登记手续，并承担相应的费用。
四、其他约定
1.标的房地产转让前，甲方应将标的房地产的权属证明（如房屋所有权证、土地使用权证等）交付给乙方，并保证标的房地产的权属清晰，无争议。
2.标的房地产转让后，乙方应按照相关法律法规及政策规定，及时办理物业管理和维护等相关事宜。
3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
五、违约责任
1.若甲方在协议签订后【宽限期】内仍未协助乙方办理标的房地产的转让手续，或者乙方在协议签订后【宽限期】内仍未支付剩余房款，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为标的房地产转让价格的【百分比】%。
2.若甲方在协议签订后【宽限期】内未能按约定时间将标的房地产交付给乙方，或者乙方在协议签订后【宽限期】内未能按约定时间支付房款，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为标的房地产转让价格的【百分比】%。
六、争议解决
如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。
七、协议生效
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出让方）：【姓名】
签字：_____________________
日期：_____________________
乙方（受让方）：【姓名】
签字：_____________________
日期：_____________________
二手房转让协议书篇3
二手房转让协议书
甲方（卖方）：
姓名：张三
身份证号码：1234567890
联系电话：138____1234
乙方（买方）：
姓名：李四
身份证号码：1234567890
联系电话：138____1234
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其名下的二手房转让给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
房屋坐落地址：_____________________。
房屋面积：共______平方米。
产权证号：_____________________。
房屋类型：_____________________。
房屋用途：_____________________。
二、交易内容
1.甲方同意将其名下的二手房转让给乙方，房屋售价为人民币________元整（￥________）。
2.乙方应于本协议签订后______天内向甲方支付全部购房款。
3.甲方应在收到购房款后的______天内，将房屋钥匙、产权证等相关资料交付给乙方。
三、其他事项
1.甲方保证所售房屋无权属纠纷，无抵押、查封等情况，并保证房屋可以正常办理过户手续。
2.乙方应保证购房资金来源合法，并按时支付购房款。
3.双方在交易过程中应遵守诚实信用原则，不得故意隐瞒房屋真实情况。
四、违约责任
1.若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋钥匙、产权证等相关资料，应承担人民币______元（￥______）的违约金。
2.若乙方未按约定时间支付购房款，应承担人民币______元（￥______）的违约金。
五、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、附则
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：
姓名：张三
身份证号码：1234567890
联系电话：138____1234
乙方（买方）：
姓名：李四
身份证号码：1234567890
联系电话：138____1234
日期：_____________________
二手房转让协议书篇4
二手房转让协议书
甲方（出让方）：【姓名】
乙方（受让方）：【姓名】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其依法所有的二手房转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于【详细地址】，建筑面积为【平方米】，房屋所有权证书号为【号码】。该房屋为【毛坯房，简装房，精装房或其他】，装修情况为【简单装修，一般装修，豪华装修】，房屋用途为【居住，商业或其他】。
二、转让价格
1.甲乙双方经协商，该房屋转让价格为人民币【总价】元整，大写【金额】元整。
2.乙方应按照上述价格一次性支付给甲方。
三、支付方式
1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币【定金】元整，作为购买保证金。
2.在办理房屋过户手续后，乙方应按照本协议规定的支付方式，支付给甲方人民币【金额】元整。
四、过户手续
1.甲方应在本协议签订后，及时办理房屋过户手续，将该房屋所有权证交予乙方，并将乙方列入该房屋的唯一正式用电户、用水户、燃气户等相关信息。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由乙方承担。
五、其他条款
1.甲方应保证其依法所有，无权属纠纷，如有权属纠纷，甲方应负责解决，并承担因此产生的所有损失。
2.乙方应按照约定支付价款，如未按时支付，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担违约责任。
六、违约责任
1.甲方或乙方违反本协议约定，应承担违约责任。
2.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金。
3.若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
甲方（出让方）：【姓名】
乙方（受让方）：【姓名】
日期：年月日
以上内容仅供参考，具体条款根据实际情况和当地相关法律法规，由甲乙双方协商确定。在签订协议前，双方应认真阅读协议内容，并充分了解各项条款的含义，以确保协议的顺利履行。
二手房转让协议书篇5
二手房转让协议书
甲方（出让方）：张三
乙方（受让方）：李四
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
房屋位于__市__区（县）__路__号，建筑面积__平方米，套内建筑面积__平方米。该房屋为住宅，土地使用权年限自__年__月__日至__年__月__日止。
二、转让价格
甲乙双方协商一致，该房屋转让价格为人民币__元/平方米，总价为人民币__元。
三、付款方式
乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付定金人民币__元。在房屋产权过户完成后，乙方应按约定将全部房款一次性支付给甲方。如乙方逾期支付房款，应按照每逾期一日，向甲方支付逾期房款金额的1%作为违约金。
四、房屋交付
在房屋产权过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备完好，能够正常居住和使用。
五、权利义务
1.甲方应保证房屋的合法性，并承担相应的税费。
2.甲方应按照约定将房屋交付给乙方，并配合乙方办理房屋产权过户手续。
3.乙方应按照约定支付房款，并承担相应的税费。
4.在房屋交付前，乙方有权对该房屋进行检查，但不得损坏房屋结构和设施设备。
六、违约责任
1.若甲方未能按照约定将房屋交付给乙方，应按照已收房款的5%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照约定支付房款，应按照逾期房款金额的1%向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应按照已收房款的5%向乙方支付违约金。
七、其他条款
1.双方应在本合同签订后，到当地房地产交易中心办理房屋产权过户手续。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出让方）：张三
签字（盖章）：
日期：
乙方（受让方）：李四
签字（盖章）：
日期：